하와이에 투자한 한인들이 땅을 치고 후회하는 이유
자연은 아름답고, 관광객은 끊이지 않으며, 도심과 바다 접근성도 좋은 하와이. 문득 이런 생각이 듭니다 “콘도 하나 사두면 괜찮지 않을까?” 알아보니 단독주택보다 진입 가격도 낮고, 관리도 편해 보입니다. 이 단순한 접근이, 향후 10년의 자산 전략을 망가뜨리는 출발점이 됩니다. 하와이 콘도를 ‘투자용 부동산’으로 바라보는 순간, 눈앞에 보일 것 같던 환상은 구조적 현실에 의해 빠르게 붕괴됩니다. 문제는 단순히 […]
“똘똘한 한 채 잡겠다” 대통령이 저격한 규제 대상
한국 부동산 시장에 이례적인 긴장감을 만들어낸 대통령의 공개 발언. “부동산 투자를 막겠다”는 발언과 함께, 실거주하지 않는 1주택자에게 장기보유특별공제를 부여하는 것이 타당한지 문제를 제기했습니다. 즉, 1주택자라도 실거주를 하지 않을 경우 ‘부동산 투기’로 분류하고 더이상 세제 혜택을 주지 않아야 한다는 주장입니다. 🚨 대통령의 의도 대통령 발언의 의도는 단순합니다. 집을 한 채만 보유했더라도 실제로 거주하지 않고 시세 차익이나 […]
